港中原地產 拚台港中連銷-台灣房屋

〔自由時報記者林美芬、黃宣弼／台北報導〕香港中原地產正式進軍台灣，昨宣佈與台灣樸園廣告合作，共同銷售高雄豪宅案「都廳苑」，展開中港台三地連銷，接著預定下個月在台北市成立第一家店頭，從事二手房的銷售，引進港資到台灣投資。



中原地產是在一九七八年創立，後來發展成地產代理、測量估價、案件轉介等，成為一條龍服務的地產集團公司，目前集團員工達二萬六千多人，分行一千三百家，遍佈中國、香港及澳門約卅個省市，現在進一步跨入台灣。

港資地產代理公司進到台灣，過去只有全球性的不動產集團如戴德梁行，將台灣視為一個佈點，重點放在商用不動產，中原是第一家以住宅為主的港資代理商進入台灣。

中原地產香港董事總經理陳永傑表示，從香港人的角度，到北京、上海、廣州甚至台北與高雄，其實路程是接近的，重點是價差及利潤。以目前香港港灣豪宅每坪約四百萬元，台北市「帝寶」不過二百萬一坪，還是相對便宜；高雄是台灣第二大城市，價格更是便宜很多，以地段條件、物業的設備及管理條件等，都直逼香港的頂級豪宅，所以很有未來性。

港幣跌 吸引游資登台

陳永傑說，港人喜愛買基金及海外投資，最近美元貶值，到台灣投資物業，等於為港人資金多提供一項選擇，預期二到三年可望有廿至卅％的漲幅價差。

陳永傑指出，在華人為主的城市中，包括香港、新加坡、上海及北京等，台灣的房價算便宜，但各方面商業條件及居住條件相對優質，使得房市投資有利基點，且台灣房屋有所有權，跟其他城市不同，更有特殊點。

中原地產派駐台灣副總余志文表示，未來引介到台灣購屋的對象，是以香港居民為主；如果有出生在中國的港人，則必須領有香港身分證，才符合到台灣購屋的法令資格。

為銷售「都廳苑」，中原地產將在十二月於香港舉辦第一場香港銷售展示會，帶進第一棟台灣物件到香港銷售。

文章來源: 自由

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