丰閣建築研究室總監許瑞生指出，一般大樓住宅交屋時多採全配交屋，室內地坪與衛浴裝璜鋪設石材或磁磚，並配備廚具與衛浴裝璜設備，但豪宅客因資金充足，對於室內空間與建材配備皆有獨特想法，因此不少豪宅多採毛胚交屋，室內無隔間、水電、廚具與衛浴裝璜等設備，「方便豪宅客規劃想要的空間與建材，打造獨一無二的住家環境。」 總價4000萬起跳 總太建設營運長沈瑞興說，「目前台中市採毛胚交屋的建案集中在7期重劃區，單戶總價多從4000萬元起跳，買得起這麼高總價的客戶對住家都有自己的想法。」 包括「東方帝國」、「獨秀」與「銳豐悅觀」等，規劃100~540坪，每坪40~65萬元，集中在新市政中心；以75坪為主力的「愛敦閣」則是新市政中心內少數百坪以下的毛胚屋，每坪35萬元起。另外7期以外也有部分豪宅案採毛胚交屋，如科博館旁的「山樸植物園」、與正對豐樂公園的「惠宇澄峰」，規劃 107~215坪，每坪33~45萬元。
除了毛胚交屋外，也有部分豪宅案採半毛胚交屋。許瑞生分析，半毛胚比毛胚屋多了水電、隔間牆或是地材，可縮短豪宅客未來裝潢的工期，但室內多半無廚具與衛浴裝璜設備。如「惠宇天青」部分戶室內有隔間與水電，「市政廳」室內則有水電配管與衛浴裝璜隔間，其中衛浴裝璜隔間另做防水設計。 毛胚豪宅不強調室內的建材配備，但多加強結構安全與公設品質。如「惠宇天青」、「山樸植物園」與「銳豐悅觀」皆為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，「東方帝國」全棟採用SSC純鋼骨結構搭配預鑄牆板；「東方之冠」則在頂樓規劃宴會廳與sky lounge，設有吧台與中央廚房，強調在家就能享受飯店等級的宴客品質。 交屋5年內仍在裝潢 毛胚屋裸裝交屋，購屋者從水電、隔間、建材與配備都能自行設計、量身打造。 毛胚屋裸裝交屋，購屋者從水電、隔間、建材與配備都能自行設計、量身打造。 許瑞生提醒，毛胚屋裝潢工期長且社區住戶不會同時入住，交屋5年內可能都還有住戶在裝潢，噪音與廢料將影響住家環境，因此為了提供豪宅客良好的居住品質，許多建商已改朝全配交屋規劃，毛胚屋將逐漸減少。
沈瑞興即表示，「未來公司的豪宅案都將採全配交屋，以維持豪宅高品質的居住水準。」 百坪裝修費 300萬起跳 裝修毛胚屋前除了多與設計師討論，還須準備數百萬元的預算，才能達到基本居住需求。 裝修毛胚屋前除了多與設計師討論，還須準備數百萬元的預算，才能達到基本居住需求。
室內無任何隔間與設備的毛胚屋，能讓購屋者打造專屬的居家空間，但因毛胚屋多為百坪以上豪宅，每坪基本裝修費至少3萬元，購屋者購屋後還須準備300萬元以上，在室內裝設水電管線、地材與廚具、衛浴裝璜設備，才能享受基本的居住品質。 傑森空間設計設計師洪茂傑指出，雖然毛胚屋的空間與建材運用性高，但如室內水電、隔間、地材與壁材皆須請設計師設計安裝，每坪含設計費基本裝修造價3~6萬元，以購買100坪豪宅計算，「購屋者想要回家可以洗澡、煮飯，需準備300~600萬元的裝修費才夠用。」 裝修之前，須先請設計師規劃水電管線、隔間、門牆、門片等材質與位置，室內壁面也必須粉刷、油漆上色，費用約70萬元，若選擇以石材當隔間與零甲醇的無毒漆，費用將提高至100萬元以上。
洪茂傑說，豪宅客多採用高品質建材，故客廳、餐廳與廊道地坪多選擇鋪設大理石、米黃石等石材，臥室地坪則偏好如柚木、紫檀木等實木地板，若裝修100坪豪宅，地材花費達100~150萬元。 廚具與衛浴裝璜設備也是居家必要設備，洪茂傑指出，豪宅客喜愛進口廚具與進口五金配件，整套廚具造價多從40萬元起跳，部分客戶甚至採用百萬等級的廚具，而衛浴裝璜除面盆、免治馬桶與按摩浴缸外，許多豪宅客還會規劃湯屋與三溫暖，整體衛浴裝璜設備費用至少50萬元。 裝潢時間長達半年 丰閣建築研究室總監許瑞生提醒，「毛胚屋小從水電管線，大至廚具設備都須要施做，裝潢期可能長達半年以上。」目前市場上部分豪宅採全配交屋，加上因每坪多從 40萬元起跳，建材配備等級高，若購屋者無充足的裝修預算與足夠的時間等待，可考慮挑選全配屋，不但省時省力，不必花大錢也能享受豪宅的居住品質
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