北市購屋價 超出預算63％-中信房屋

工商時報【記者袁延壽／台北報導】



根據中信房屋昨（28）日公布的「宅指數第二季報告」，消費者對景氣復甦信心提升下，有購屋意願的民眾從首季54.5％增加3個百分點，但因房價偏高，民眾買房預算也越墊越高。其中，台北市民平均預期購屋預算為1,012萬元，但實際購屋總價卻要1,650萬元，遠遠超出預算63％。

央行上周無預警調升利率，並祭出選擇性信用管制，中信房屋在「宅指數第二季報告」中也指出，有九成民眾已感受到政府打房具體作為。

在有購屋計畫消費族群中，中信房屋指出，購屋目的仍以「自用」為主（54.7％），較上季小增0.9％；「買給父母/子女用」的成長稍緩；分戶與自住比率持續上升，以投資為目的佔比微降。

另外，「第2次以上購屋」佔44.1％，較上季成長0.8％，可推估換屋需求仍是支撐第三季房市的主力。

中信房屋鄭余正全董事長表示，促升購屋意願的功臣，主要還是因不動產的抗跌保值力。

另方面，中信房屋也進一步了解民眾對最近政府一連串的打房措施的觀感，發現有九成的消費者明確感受到政府打房行動，其中各有約兩成受訪者認為以「停止北市國有地標售」、「勸說金融機構嚴控投資客放款」、「點名建商有炒作之嫌」最為具體。

文章來源: 中時

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