2010年12月27日 星期一

央行抑炒房 5行庫新增房貸利率回彈-信義房屋


工商時報【記者陳美君/台北報導】
信義房屋


中央銀行大動作抑制投資客炒房,自6月25日起,對「特定地區」投資客,祭出限貸7成禁令,央行的管制命令,公股行庫莫敢不從,昨日率先公布的5大銀行房貸數據,月增幅明顯縮減,平均利率也回彈反應,透露出銀行對房貸授信,確實越來越嚴格!

央行數據顯示,6月份的5大行庫新增房貸489.68億元,較上月小增3億元,相較過去,每月動輒增加幾十億甚至幾百億元,明顯縮了不少。

另外,房貸利率終止「連四降」,回到1.649%,較上月回彈3.3個基本點;銀行主管預估,隨著央行實施「特定地區」的房貸成數管制,房貸利率揮別歷史低點後,未來恐將一路走揚,呈越墊越高趨勢。

中央銀行經研處副處長陳一端指出,這5家銀行中,有一家進行公教人員房貸優惠專案的華南銀行,因申貸高峰期已過,這個月承作量較少,所以6月房貸金額增幅,不像過去這麼多;也因為,此專案給予公教人員的房貸利率,為超低水準1.3%,本月承作量降低,也促使房貸平均利率回彈。

至於央行實施房市管制有沒成效?陳一端說,信義房屋有個報告,6至7月房市成交量確實已呈下降趨勢;但實際情況,還是要等房地產移轉統計出來,才能確定。

央行統計顯示,台銀、合庫、土銀、華銀及一銀在內的5大銀行,6月份新增放款平均利率為1.459%,較5月的1.423%,上升0.036個百分點。

文章來源: 中時

文章轉載: http://house.iphone-seo.info/news.html

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