中國擬收回8成閒置土地

（中央社台北4日電）中國房市調控工作將再升級，據報導，中國國土資源部將一份涉及1457宗閒置土地的統計表交給銀監會，銀監會將據此收回8成閒置土地。不過，專家對閒置土地能否收回態度保留。



中國國土部7月初和銀監會聯手清查閒置土地。銀監會相關人士向香港文匯報表示，這次針對有閒置用地的房地產開發企業進行信貸風險排查，意在加強信貸管理，減少銀行風險。

相關部門已要求，大陸各銀行要在7月15日前將房企項目的授信情況、貸款餘額和不良貸款等具體數字上報。

先前，中國國土部部長徐紹史表示，今年下半年將積極參與房地產調控，開展房地產企業土地專項治理，系統清理房地產閒置土地；完善土地出讓合同，加強批後監管。

在國土部交給銀監會的這份「有關房地產開發企業土地閒置情況表」中，詳細列出省市、項目名稱、閒置土地的受讓人、合同編號、合同簽訂時間和約定的開竣工時間等。

在這份表單中，北京、廣州、海南、江蘇4地的閒置土數量分別為160宗、54宗、77宗和48宗，佔中國閒置土地近1/4，其中超過70%閒置土地為住宅用地。

在披露的北京160宗閒置土地中，有125宗地塊是因政府而造成閒置，其餘35宗則是企業造成。這35宗閒置土地共計148萬平方公尺，持有者包括26家房地產企業和個人。

中國國土部2004年就已規定，拿地滿2年卻未動工的土地要依法無償收回。

北京大學中國經濟研究中心教授徐滇慶表示，囤積土地來謀取暴利的房地產企業不在少數，如能收回閒置土地將有效抑制囤地行為。

不過，徐滇慶對收地的成效不表樂觀，他說，收回閒置土地將涉及房地產企業、地方政府等既得利益者，督辦人員面對的誘惑不小，因此全部收回有一定難度。990804

文章來源: 中央社