幕後打房急先鋒彭淮南 避談「3黃1劉」為哪樁？！

帝寶豪宅法拍每坪單價超過200萬元，創下台灣法拍史上的住宅最高價，引來立委抨擊政府「打房」無效，並點名財政部應對房市知名投資客「3黃1劉」有無逃漏稅進行查核，不過，被視為打房急先鋒的中央銀行總裁彭淮南卻避談「3黃1劉」及查稅議題，甚至還說，「稅的問題，央行不碰」，也沒直接點名過「3黃1劉」，僅曾提及市場傳聞有人擁有200戶房子，看來彭淮南似乎也了解到，打房不能光靠央行，要整個行政團隊配合。



為打房，央行總裁彭淮南可說是率先開了第一槍，而且動作頻頻，除了找來房貸龍頭銀行董座研議因應對策，也針對銀行辦理豪宅貸款及投資客房貸展開專案金檢，甚至彭淮南還曾點名帝寶等精華地區房價有投資客炒作情況，尤其特別提到鄉林建設的士林官邸宣稱每坪300萬元，實際交易並非如此。

之後，為使大台北地區狂飆的房價降溫，央行更在今年6月底的理監事會中，除升息半碼，更祭出3道房市降溫措施，要求銀行對於台北縣市特定地區的房貸，新增購屋貸款成數不得超過房屋鑑價的7成、取消房貸寬限期、不得再以修繕等名義額外增加貸款金額，而9月底央行再升息半碼。

雖然彭淮南努力打房，從銀行新承作購屋貸款房貸利率等統計數據看來，似乎也略見成效，房貸利率確實已有止跌回升，日前豪宅帝寶法拍由房市名人「劉媽媽」的兒子俞昌哲以2.82億元標下，每坪單價超過200萬元，創下台灣法拍史上的住宅最高價，還引來立委抨擊政府「打房」無效，並點名財政部應對房市知名投資客「3黃1劉」有無逃漏稅進行查核。

對於房市知名投資客「3黃1劉」，是否影響政府打房效果？政府該不該房市投資客查稅？向來對打房態度強硬的彭淮南3日卻表示，自己從沒點名過這些人，只有寫信給銀行董事長時，在信中提到「據市場傳聞有人擁有房子200戶，而且「稅的問題，央行不碰」。

不過，彭淮南不願碰及房市查稅問題，也不令人意外，因為之前他就曾表示，政府打房必須整個團隊配合，央行已落實金融部分，而且選擇性信用管制仍繼續執行當中，看來彭淮南似乎真的了解到，打房不能光靠央行，要整個行政團隊配合，也該放手讓其他部會大展身手的時候。

文章來源: NOWnews