整體而言 升格短空長多-中信房屋

記者楊金城／專題報導



台南縣市合併升格，有人憂心邊緣化，卻也有不少人對未來樂觀期待。

大台南升格後，少了鄉鎮市層級，行政組織免於疊床架屋，有助提升行政效率，加上直轄市權限擴大，縣市合併升格，整體而言，可謂短空長多。

以最敏感的房地產來說，去年行政院通過台南縣市合併升格案後，新營地區的房價並未因此利多而漲價，有人甚至看衰，市場有人喊平均價格掉了2成，但經過1年多後，其實目前房地產的波動持平，跟去年同期差不多。

新營市民李振霖、鹽水農會股長葉文男說，「新營地區有縣府時，還不是一樣工商業不發達，人口緩慢外移，升格後再差也不會壞到那裡，憂心邊緣化多慮了」；建商也說，新營房價已到谷底，再跌也不會跌很多，掉2成有些誇張，市場行情主要還是看地段、公共設施、就業、就學、生活遊憩設施是否完善。

中信房屋新營店經理林忠信說，最近交易市場價格沒有跌，也看不出有下跌的趨勢，分析升格後，如保留原來縣府做為第二行政中心，人口應不會減少太多，對房地產就不會衝擊太大，如另有重大建設加持，說不定增高行情。

文章來源: 自由

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