調查：租屋族14薪水繳房租-住商不動產

（中央社記者陳宜君台北20日電）營建署日前公布住宅需求動向調查結果，台灣 6大都會區民眾須不吃不喝7.69年才能購屋。不過租屋負擔也不輕，今天公布的調查顯示，在外租屋者平均近1/4薪水要用來繳房租。



1111人力銀行今天公布「上班族租屋現況調查」，發現45.72%受訪者在外租屋，其中31.11%已婚，平均房租占月薪的23.12%。

調查顯示，上班族租屋的前3大原因依序是：收入太少、買不起房子（31.82%）、在外地工作（28.98%），以及收入不穩、買不起房子（17.04%）。

正在租屋的受訪者中，有28.41%計劃在 2年內購屋，其他71.59%受訪者不打算購屋的原因包括：房價太高（30.95%）、工作／薪水不穩定（26.19%），以及預備的頭期款不足（14.29%）。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，在台北購屋約需準備新台幣200萬元自備款，若以月薪3萬元來計算，即使每月存下1萬5000元，再加上投資獲利所得，也約需10年才能存到頭期款。

徐佳馨表示，政府打算在台北市仁愛路精華地段蓋社會住宅租給買不起房子的民眾，成為最近的熱門話題；但是都會精華地段的生活物價較高，即使能租到低廉的房子，年輕人也未必能負擔得起生活費。

徐佳馨表示，初出社會的年輕人可先在租金較低廉區域租屋，或是和友人合租房子，把錢省下來儲蓄，等存到頭期款後再購屋，才是比較可行的方式。

她建議，年輕人買屋不要「一次到位」，即採取從邊陲逐步換到精華地段的策略，先從捷運末端地區的房子買起，再換購比較靠近市中心的房子。991020

文章來源: 中央社

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