新莊副都心商業區 23日開標

（中央社記者黃旭昇台北縣1日電）台北縣政府明天將公告標售新莊副都市中心的12筆商業區土地，並於23日開標。地政局長方銘記晚間表示，商業區有交通與區位優勢，但希望回歸合理的競價機制。

方銘記表示，新莊副都心商業區土地有33筆、面積約7.6公頃。這些商業區土地以中港大排為界，分兩次標售，2日將公告標售中港大排以東的12筆土地。

依作業流程，公告時間為15天，期滿後7天開標，也就是23日開標。地政局將透過媒體、相關建築開發公會、地政士公會、地政事務所公告。

方銘記表示，上星期標售的住宅區的容積率為350%，每坪底價為新台幣50萬至60萬元；因商業區的容積率有425%至440%，加上商業使用強度高，預期土地標價會比住宅區更創新高。

方銘記說，此次商業區底價每坪約80萬至90萬元，若有角地、得標人欲合併使用等因素，還會有競標效果。不過，他希望標價回歸合理的競價機制，而非任意哄抬。

方銘記分析，新莊副都心交通區位佳，聯外交通路網包括中山高、快速道路及3條捷運，可快速連結台北港及桃園航空城，行政院中央合署辦公大樓也已經動土，預期將帶動新莊地區繁榮。

縣府地政局6月25日標售新莊副都心24筆住宅區土地，創下每坪約159萬元的住宅區新高。副都心住宅區土地目前已完全標售完畢。990701

文章來源: 中央社

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